Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге
Благодаря тому, что большинство жителей Санкт-Петербурга покупает загородные коттеджи для постоянного проживания, рынок недвижимости находится в активном движении. На сегодняшний день в пригороде мегаполиса реализуется множество коттеджных поселков, которые можно отнести к различным классам. Более трети коттеджей, выставленных на продажу, имеют стоимость от 8 до 10 миллионов рублей. Цены на таунхаусы имеют более обширный диапазон – от 2 до 20 миллионов. Хотя эта сумма не является пределом.
В последнее время на рынке недвижимости растет спрос на приобретение коттеджей в организованных поселках. Это поселки с единым планом застройки, обнесенные забором, с охраной на всех выездах и оформленной ландшафтной архитектурой. Большинство из таких «деревенек», еще до выхода проекта на рынок недвижимости, уже имеет свой бизнес-план по развитию. Коттеджи в таких поселках оснащены по последнему слову техники. Развитая инфраструктура удовлетворит любого жителя поселка. Покупая такое жилье, человек страхует себя и своих близких от любого типа неожиданностей. Причем, в большинстве случаев, коттеджи в таких поселках раскупаются еще до момента начала стройки. Подробнее загородная недвижимость на нашем сайте представлена.
На сегодняшний день большинство состоятельных покупателей желает приобрести себе жилье там, где уже сформировалась инфраструктура, где нет соседей, которые никак не могут закончить «стройку века», где уже есть ровные дорожки и зеленые газоны. Сегодня бизнес-элита хочет приобрести коттедж с уже готовой отделкой, и именно поэтому коттеджи «под ключ» стали пользоваться огромным спросом на рынке. Однако и цена у таких «приобретений» гораздо выше, хотя и она зависит от места расположения коттеджа, его размеров, отделки и размеров участка. Следует заметить, что размер участка играет, наверное, главенствующую роль. Однако не стоит думать, что, прибавив к стоимости земли стоимость постройки, вы получите окончательную сумму. Скорее, это будет ваша ориентировочная цена.
И еще одна важная деталь, влияющая на цену. Коттедж, расположенный в элитном поселке, стоит на порядок выше недвижимости в обычном поселке. Элитный поселок – это тот поселок, который расположен в лесу и имеет один план застройки. Он имеет развитую инфраструктуру, а главное – в элитном поселке всегда есть охрана.
