Кому доверить ремонт квартиры?
Когда надо сделать в квартире капитальный ремонт, то приглашают для этого обычно строительную бригаду. И тогда выясняется, что ни натяжные потолки, ни перепланировки помещений они не делают. Кроме того, окна вставляют только купленные. Услуги строительной фирмы обойдутся намного дороже. И тут есть над чем подумать: значительно переплатить строительной фирме, избавив себя от проблем с ремонтом или всякий раз ломать голову, приглашая новые и новые строительные бригады.
Рассмотрим этот вопрос с разных точек зрения.
Начнем с последней. Вы решили пригласить строительные бригады, полагая, что это дешевле особенно в случаях перепланировки. Люди склонны переложить проблемы, связанные с ремонтом на плечи профессионалов, поэтому они нанимают строительные фирмы и готовы им за это платить. Строительные фирмы, благодаря этому, накручивают цены в несколько раз. Разрушение стен, уборка мусора и возведение новых стен – физически тяжелая, черная работа. Высокой квалификации она не требует. Любая бригада отделочников справится с ней.
Для того, чтобы отделать вновь возведенные стены, установить подвесные и натяжные потолки, венецианскую штукатурку, теплые полы, требуется другая квалификация и другие рабочие. Расценки на такую работу у всех разные. У строительных фирм она, конечно, будет выше.
Другая точка зрения:
Оптом брать выгодней. Дешевле заплатить один раз одной фирме, чем десяти (к примеру). К тому же работников фирмы можно заставить вынести мусор, передвинуть мебель, купить стройматериалы и др., не доплачивая за это отдельно, как строительной бригаде. У строительной фирмы на руках есть договор о запланированных работах, его стоимость оговорена в самом начале. Такие мелочи как перестановка мебели или вынос мусора воспринимаются как само собой разумеющиеся и не берутся во внимание.
В заключении можно сказать, что та и другая точка зрения справедлива и ошибочна одновременно. Ситуации могут быть разные. Каждая строительная фирма и тем более строительная бригада поступает по – своему.
Существует несколько правил, позволяющих обезопасить себя от ненужных трат во время ремонтных работ:
До начала работ необходимо составить смету со всеми ценами, полным перечнем работ и конечной суммой. Это предотвратит лишние траты денег и избавит от необходимости думать где взять деньги на завершение ремонта? Солидные строительные фирмы всегда так поступают. Если же есть сомнения кого нанимать, то можно пригласить и тех и других. Проанализировав стоимость работы каждого, можно сделать вывод о целесообразности их участия в ремонте.
Если говорить о профессионализме, то в случае со строительной фирмой легче не ошибиться. Посмотрев портфолио приведенных работ, можно получить представление об их профессионализме. Хотя и здесь могут быть подводные камни. После получения заказа многие строительные фирмы нанимают шабашников, выступая тем самым в роли посредников. Чтобы этого избежать, следует до начала ремонта поинтересоваться количеством бригад, работающих на постоянной основе, познакомиться с теми людьми, которые будут производить ремонт квартиры. Зачастую такой разговор несет в себе больше информации, чем с людьми, заключившими договор.
